arqihost design

l'architetto delle case vacanza

aiuto i proprietari immobiliari ad ottenere rendite garantite con "l'affitto breve"

come?

modulo di sopralluogo e icona della casa

valutazione

Sopralluogo per valutare lo status quo, verificare i punti di forza e di debolezza della casa e capirne le potenzialità.

burocrazia

Presentazione delle comunicazioni al Comune,Regione,Portale Alloggiati Web,per essere in regola con la normativa vigente.

disegno arredamento

progetto

Elenco dei lavori necessari,disegni,
moodboard,preventivi e cronoprogramma del processo completo:dal sopralluogo alla pubblicazione dell'annuncio.

annuncio

Dopo lo shooting fotografico (ad opera di un fotografo d'interni) pubblico gli annunci sulle piattaforme prescelte elaborando i testi descrittivi della casa con le informazioni sul quartiere e dintorni.

mai più inquilini soltanto "ospiti paganti" a casa tua

Con la formula dell’affitto breve (da 1 giorno a 18 mesi) chi affitta un appartamento vi soggiorna per un motivo specifico : turismo,lavoro,studio ecc. e per un periodo definito pagando in anticipo il soggiorno alla conferma della prenotazione sulle piattaforme di Online Travel Agency (OTA).

esiste davvero una domanda di soggiorni brevi?

Nell’ultimo decennio si è consolidata la domanda di case perfettamente accessoriate con connessione veloce per soggiorni medio/lunghi, questo perchè molte persone potendo lavorare online decidono di “vivere in giro per il mondo” godendosi il meglio di ogni posto.Si chiamano anche NOMADI DIGITALI : cercano case belle e confortevoli per vivere e lavorare e sono disposti a pagarle bene.

I vantaggi per il proprietario sono davvero tanti :

  • maggiori guadagni
  • i contratti si registrano allegando la motivazione del soggiorno
  • controllo del proprietario dello stato manutentivo 
  •  se un familiare ne ha bisogno chiudi il calendario
  • in caso di vendita la casa è già allestita per le visite 

trasforma adesso la tua casa in una "casa vacanza"

Metti a reddito la tua casa nel modo più efficace senza rischi di occupazione e morosità.

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ecco cosa cambia rispetto ad un affitto 4+4

guadagno

l'ospite paga prima di arrivare

occupazione

l'ospite esce il giorno del check out

manutenzione

la casa è pulita e manutenuta ad ogni arrivo

disponibilità

il proprietario puo' abitare la casa quando lo desidera chiudendo le date sul calendario

gestione

il proprietario o un gestore deve occuparsi di coordinare le pulizie e la consegna delle chiavi ad ogni arrivo

cosa dicono di me

“Professionista attenta e scrupolosa.Simpatica e preparatissima.Particolare sensibilità e gusto.grande fantasia e disponibilità.Come vivere serenamente una ristrutturazione.Assolutamente soddisfatto e felice di questa esperienza e del risultato della mia bellissima casa.”
Leonardo F.
“Una professionista che sa capire le tue esigenze e consigliare al meglio.”
Lina T.
“l'architetta Marchini mi è stata di grande aiuto nella ristrutturazione ma anche arredamento della mia casa vacanze valorizzandola senza eccessive spese.Sono rimasta soddisfattissima del suo operatoe della sua costante disponibilità.Consigliatissima.”
Sabina L.
“Abbiamo contattato l'arch.A.Marchini per la ristrutturazione di una casa di vacanze al mare.L'architetto A.Marchini si è dimostrata immediatamente una professionista seria,esperta e disponibile.Ha compreso immediatamente quali fossero le nostre esigenze ed ha saputo tradurle in pratica nel modo migliore possibile sapendo interpretare quello che noi avevamo in mente in modo abbastanza confuso.Le soluzioni proposte sono state dal nostro punto di vista le migliori,coniugando economia,praticità,robustezza ed estetica.non esitiamo a consigliare con sicurezza il supporto di questa bravissima professionista con la consapevolezza delraggiungimento di un ottimo risultato assolutamente in linea ed oltre le aspettative."
Eduardo P.